Obtener pre-aprobado para un préstamo de bienes raíces

¿Qué significa eso?
Hay una diferencia entre obtener pre-calificado y pre-aprobado para comprar uno de los condominios para la venta centro. La diferencia es una pre-calificación significa que usted puede ser capaz de obtener el préstamo basado en el roce de sus ingresos y otra información. Esta es la razón por la que usted puede obtener pre-calificado ofertas de préstamo de tarjeta de crédito de vez en cuando. La información por lo general proviene de una lista.

Cuando se pre-aprobado para un préstamo de bienes raíces, significa que usted es capaz de obtener ese dinero. Usted puede utilizarlo para comprar uno de los condominios para el centro de la venta que usted está en amor con. Este proceso implica que usted realmente solicita un préstamo, proporcionando todos sus documentos y completando todo lo que los prestamistas necesitan para obtener su aprobación.

Ellos le dirán la cantidad de dinero que puede pedir prestado y la tasa de interés. La oferta va a ser buena para un período determinado de tiempo. Normalmente, va a ser de hasta 90 días después de haber sido aprobado. Armado con esta información, usted puede comenzar a mirar alrededor. Una vez que encuentre el lugar en el que desea hacer una oferta, pueden ayudarle a continuar.

Saber lo que puede pagar
No tiene sentido buscar condominios para el centro de la venta que están fuera de su gama de precios. Con el proceso de aprobación previa, puede comprar dentro de su precio de mercado. Puede usar filtros en línea para encontrar los que estén por debajo de su cantidad aprobada. Usted puede hablar con un agente de bienes raíces y que puede referir a bienes raíces en el mercado que se ajusta a esa cantidad también.

Si usted puede encontrar uno de los condominios para la venta centro de la ciudad que desea hacer una oferta en que es menos de lo que fueron aprobados para, que es emocionante! No sólo significa que puede comprarlo, sino que también significa que puede reducir sus pagos mensuales por debajo de lo que sabe que puede pagar. Eso significa más dinero para los ahorros o puede usarlo para pagar la hipoteca temprano.

Haz una oferta
Usted tiene poder de negociación con la precalificación para un préstamo hipotecario. Cuando usted hace una oferta en uno de esos condominios para la venta en el centro, el vendedor va a ver que ya están aprobados. Puede ser atractivo para ellos a aceptar la cantidad que ofrecen en lugar de aguantar a cabo para otra oferta para venir a lo largo.

Ya que ya está aprobado, no va a estar en alfileres y agujas después de la oferta, con la esperanza de que usted puede obtener el dinero. Es muy molesto para algunos consumidores que encuentran el lugar perfecto, pero luego no pueden obtener aprobado para el préstamo. El cierre se puede hacer en menos tiempo también si ya tiene su aprobación de préstamo completado.

A veces, hay problemas de informe de crédito que impiden que alguien obtenga el préstamo. Encontrar sobre ellos temprano antes de mirar la propiedad puede ser útil. Te da tiempo para evaluar la situación y trabajar para aclararla. Entonces usted puede seguir adelante con la compra de un lugar y no tener sorpresas inesperadas estrellarse su sueño.